Construção sustentável

Modelos para a certificação de construções já existiam há mais tempo no exterior. Porém, diferentemente de outros países, a Alemanha não desejava meramente se limitar a critérios de compatibilidade ambiental. A Sociedade Alemã de Construção Sustentável (DGNB) apresenta agora um abrangente programa de avaliação de construções. São consideradas, além da compatibilidade ambiental, as qualidades de construção do ponto de vista econômico e sociocultural – e gratificadas com um selo de qualidade em ouro, prata ou bronze.

Aproximadamente um terço do uso de recursos na Alemanha é consumido em construções. Apesar da estagnação do crescimento populacional, o uso do espaço por construções habitacionais continua inalterado. A progressiva expansão urbana resulta em consideráveis problemas ambientais. Desastres como enchentes, sistemas de canalização sobrecarregados, e o rebaixamento do nível de água subterrânea são apenas os mais evidentes efeitos da expansão urbana resultante da construção de estradas, pavimentações e estacionamentos. As emissões de CO₂ e a geração de resíduos pela construção, além do contínuo funcionamento de construções, são enormes. Em vista das ambiciosas metas para a proteção climática e da preservação de recursos, torna-se inevitável a crescente necessidade de regulamentações no setor de construção – e isso em nível mundial.

Compatibilidade ambiental como argumento de venda

Um olhar além das fronteiras mostra que não apenas na Alemanha a compatibilidade ambiental se tornou um relevante critério de marketing na avaliação de construções. Foram precisamente os Estados Unidos, mal afamados por serem os pecadores ambientais, os primeiros a introduzir um programa pioneiro para a certificação de construções ecológicas com o sistema LEED (Leadership in Energy & Environmental Design). Outros países seguiram seu exemplo, como a Grã-Bretanha, a França e o Japão. Entretanto, os sistemas que foram estabelecidos nesse meio tempo baseiam-se todos em um esquema de pontos concentrado exclusivamente nos aspectos ambientais e energéticos. Esse enfoque é insuficiente para uma estratégia de sustentabilidade no âmbito universal, com a qual a Alemanha se comprometeu a fim de enfrentar as complexas questões ambientais, climáticas e de recursos.

A construção sustentável vai muito além da construção ecologicamente correta, economicamente eficiente e poupadora de recursos. Prédios não apenas deveriam ser confortáveis e saudáveis para seus moradores, mas também se adaptar ao seu entorno sociocultural da melhor forma possível.

Apresentação no Congresso Internacional Consense

O governo alemão aspirou nada menos do que um “grande avanço”, quando no final de 2001 convidou especialistas da indústria de construção e imobiliária para uma “mesa redonda” com o objetivo de discutir as vias para uma construção orientada ao futuro. Isso levou à fundação em maio de 2007 da Sociedade Alemã de Construção Sustentável (DGNB) em Stuttgart. Suas tarefas centrais são: o intercâmbio de conhecimento e experiências, o aperfeiçoamento profissional, assim como a sensibilização do público em relação às demandas para uma indústria de construção sustentável. Um dos primeiros frutos de seu trabalho é a certificação de construções sustentáveis.
O programa foi apresentado na primeira Consense, Congresso Internacional para a Construção Sustentável, que teve lugar em Stuttgart, de 17 a 18 de junho de 2008. Concebido pela DGNB como uma futura feira, o consense contou com a presença de dezenas de relatores de expressão da Alemanha e do exterior. O Congresso foi acompanhado por um programa paralelo de alto nível e uma exposição especializada, onde foram apresentados produtos e serviços inovadores das áreas da tecnologia de construção sustentável, pesquisa e desenvolvimento, materiais, e produtos de construção.
O centro das atenções do público foi o novo “selo de qualidade alemão para construção sustentável”. A classificação da qualidade de construção, em ouro, prata e bronze baseia-se em uma avaliação nas categorias ecologia (uso primário e uso de água potável, emissão de poluentes danosos e de risco), economia (capacidade de limpeza, manutenção e conserto dos materiais utilizados, assim como da construção em si), processos (concepção, planejamento e execução), e localização (fatores ambientais favoráveis, como por exemplo, o fácil acesso à rede de transportes públicos). Também estão incluídos na avaliação de sustentabilidade fatores socioculturais e funcionais (entorno, valores de descanso e lazer, bem-estar e conforto).

Introdução no mercado no início de 2009

O selo de qualidade é concedido pela DGNB e pelo Ministério Federal Alemão de Transporte, Construção e Habitação. Arquitetos e projetistas podem se qualificar como certificadores, realizando um curso de treinamento avançado. O curso tem como objetivo capacitá-los para assessorar os construtores na questão da construção sustentável, desde o estágio de planejamento até a conclusão da obra. Essa assessoria é pré-requisito para o recebimento de um certificado prévio que poderá ser usado pela construtora para a comercialização da construção. Após uma fase de testes, o sistema de certificação deverá ser introduzido no mercado no início de 2009.
Werner Sobek, presidente da DGNB e célebre arquiteto, afirma: “O expressivo selo de qualidade oferece igual segurança aos investidores, operadores e usuários. Além disso, permite que as indústrias de construção e imobiliária comprovem sua alta competência no crescente mercado internacional das chamadas ‘construções verdes’”.