Crescita e restrizione

L’ esposizione internazionale dell’edilizia per la riqualificazione dei comuni della Sassonia-Anhalt 2010 (IBA) sviluppa strategie per il futuro delle città con popolazione in declino.

Il mutamento demografico trasforma i comuni tedeschi. Accanto alle regioni in crescita ci sono luoghi con una rilevante diminuzione di popolazione. A questi appartiene lo stato federale della Sassonia-Anhalt: 200.000 case sono costantemente vuote. Dalla riunificazione del 1990 la popolazione è passata da 2,9 milioni ad appena 2,4 milioni e, secondo le previsioni dell´ufficio federale di statistica, diventeranno in 50 anni solo 1,3 milioni. Politici e urbanisti si trovano quindi di fronte alla sfida di organizzare questa contrazione. Dal 2002 la „Internationale Bauausstellung (IBA) Stadtumbau Sachsen-Anhalt 2010“ sviluppa strategie contro l´abbandono e il degrado delle città. 19 comuni hanno partecipato all´IBA e presenteranno durante il 2010, anno conclusivo del progetto, le loro proposte di soluzione al motto di „Meno è il futuro“.

Saggio equilibrio

Concentrandosi sulle loro specifiche potenzialità, su un saggio equilibrio tra demolizione, compressione e collegamenti, così come su una gestione fattiva della pianificazione e del territorio che combini competenze degli abitanti e invenzioni artistiche, le città in contrazione della Sassonia-Anhalt cercano di rimanere vitali e di preservare il loro futuro.

La città di Dessau-Roßlau, ad esempio, punta su una radicale riqualificazione urbana. Il progetto: isole cittadine, condensati nuclei urbani inseriti in un paesaggio estensivo che via via ha origine dalle demolizioni dei luoghi rimasti vuoti. I terreni abbandonati, che in prospettiva crescendo dovrebbero unirsi a questa grande distesa verde, sono delimitati da 400 metri quadri di grandi „claims“, che la città ha ceduto in uso gratuito agli abitanti, alle iniziative e alle associazioni. Attualmente vengono gestiti 19 claims: una farmacista vi ha impiantato un giardino con piante curative, l´Energietisch Dessau vi fa esperimenti con le materie prime rinnovabili, mentre alcune associazioni hanno spostato le loro grigliate e altre riunioni sociali sui loro claims. Così nasce non solo un nuovo tipo di spazio libero. „Anche l´immagine della città inizia a oscillare tra aree edificate e non edificate“, dice l´architetto paesaggista Heike Brückner, che segue il progetto per conto della fondazione Bauhaus Dessau.

Delineare e collegare

Concentrandosi risolutamente sul nucleo storico cittadino risanato, la città di Aschersleben cerca al contrario di dare un senso al ridimensionamento. Ciò che viene demolito, viene portato ai confini della città, mentre servizi come le scuole e gli uffici pubblici vengono spostati in centro. Il chiassoso anello cittadino interno, l´interfaccia tra dentro e fuori, si è trasformato in una „Drive Thru Gallery“: esposizioni che si alternano con opere di grande formato, visibili dalle automobili, contribuiscono alla rivalutazione del transito nella zona.

Asili, scuole, ospedali, trasporti pubblici, uffici amministrativi, teatri: in regioni con una drammatica riduzione della popolazione, infrastrutture costose non possono essere sovvenzionate in ogni luogo. Un problema che le città dell´IBA hanno affrontato programmaticamente delineando il proprio profilo e collegandosi agli altri comuni. La città di Stendal, per esempio, situata nella regione meno popolata della Sassonia-Anhalt, offre in edifici scolastici ben rinnovati una varietà di offerte formative e in questo modo integra il vicino centro economico di Arneburg.

Omeopatia come forza per lo sviluppo

Che le città dell´IBA, attraverso lo sviluppo del loro potenziale, capiscano molto di più rispetto alle solite strategie di marketing cittadino,è evidente anche nell´esempio di Köthen, dove nel XIX secolo il fondatore dell´omeopatia, Samuel Hahnemann, visse e fece le sue ricerche. A lui ispirata, la riqualificazione urbana segue il leitmotiv „Omeopatia come forza per lo sviluppo“ e punta sul campo della salute come fattore economico. Con successo: l´edificio ospedaliero risanato di Köthen alloggia nel frattempo la biblioteca europea di omeopatia (trasferitasi da Amburgo) e si è sviluppato come centro congressi e di perfezionamento di discreto successo. L´Università di Magdeburgo il prossimo anno offrirà qui un master in omeopatia. Inoltre gli urbanisti, nella loro lotta contro l´abbandono e il degrado, hanno fatto esperimenti con gli strumenti presi dalla cassetta degli omeopati. In concreto si tratta della Ludwigstraße, nella quale 17 case devono essere abbattute. Secondo l´insegnamento omeopata, gli urbanisti hanno per prima cosa ascoltato le lamentele degli abitanti e poi hanno applicato la terapia del peggioramento dei sintomi: una sera hanno spento la luce nella Ludwigstraße e successivamente hanno invitato i residenti innervositi e arrabbiati a un´assemblea. Alla fine dell´acceso dibattito, c´era impegno, senso di responsabilità e disponibilità ad agire: alcune delle case un tempo vuote sono state frattanto risanate e nuovamente affittate.

Più piccole ma più carine

„Un´esperienza davvero importante per gli urbanisti è stato scoprire quanto sia prezioso avvicinarsi intenzionalmente senza pregiudizi, osservare semplicemente, lasciarsi stupire dagli stimoli che arrivavano dai residenti,“ dice la responsabile del progetto IBA per la città di Köthen, Sonja Beeck.

Dopo che politici e urbanisti sono stati impegnati per secoli a costruire nuove strade, ad aprire quartieri residenziali più grandi e ad allargare aree commerciali, il paradigma della crescita si è incrinato. Le città dell´IBA mostrano esemplari proposte di soluzioni per cercare di diventare più piccole ma più carine. Questi nuovi modi di progettazione e di creazione devono ora essere ulteriormente collaudati. Perché l´IBA sta finendo, mentre la riqualificazione delle regioni in contrazione è appena iniziata.