Ein Wohnhaus mit vielen Wohnungen ist zu sehen. Vor dem Haus steht ein blühender Baum. © Goethe-Institut

နေစရာရှာခြင်း

သင္သည္ ေနစရာရွာေနပါသလား။ သတင္းစာမ်ားစြာတို႔သည္ ပံုမွန္အားျဖင့္ ေသာၾကာ သို႔မဟုတ္ စေနေန႔မ်ားတြင္ အိမ္ငွားေၾကာ္ျငာက႑ကုိ ေဖာ္ျပေလ့ရွိသည္။ သင္သည္ အိမ္ငွားေၾကာ္ျငာမ်ားကို သတင္းစာ၏ ဝက္ဘ္ဆိုက္တြင္လည္း ၾကည့္႐ႈႏိုင္ပါသည္။ အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမ သီးသန္႔ဝက္ဘ္ဆိုက္မ်ားလည္း ရွိပါသည္။ သင္ေနထိုင္ရာ ၿမိဳ႕ သို႔မဟုတ္ ရပ္ကြက္ရွိ အိမ္ရာ႐ံုးကလည္း သင့္အတြက္ ကူညီရွာေဖြေပးတတ္ပါသည္။ အခ်ိဳ႕ေဒသမ်ားတြင္ အိမ္ခန္းရွာရသည္မွာ လြယ္ပါသည္။ အခ်ိဳ႕ေဒသမ်ားတြင္မူ အိမ္ခန္းငွားရအလြန္ခက္ပါသည္။ သို႔ျဖစ္ပါက အိမ္၊ ၿခံ၊ ေျမေအးဂ်င့္တစ္ေယာက္က သင့္ကို ကူညီရွာေဖြေပးႏိုင္ပါသည္။ အကယ္၍ သူက သင့္အတြက္ အိမ္ခန္းရွာေဖြေတြ႕ရွိပါက သူ႔အား အခေၾကးေငြေပးရပါမည္။ ပံုမွန္အားျဖင့္ ေအးဂ်င့္တစ္ေယာက္သည္ အိမ္ခန္းငွားခ (၂)လစာမွ (၃)လစာ ကို ပြဲစားခအျဖစ္ ယူေလ့ရွိပါသည္။

Ein Schlüsselbrett mit vielen Schlüsseln hängt im Eingang einer Wohnung. © Goethe-Institut

အိမ်ခန်းငှားခြင်းနှင့် စပေါ် 

ကြော်ငြာများတွင် အိမ်ခန်းငှားခ မည်မျှ ပေးရမည်ကို ဖော်ပြထားလေ့ရှိသည်။ သို့ရာတွင် ယင်းမှာ“cold rent” (စရိတ်နည်းငှားရမ်းခြင်း) သာ ဖြစ်နေတတ်ပါသည်။ ထို့ပြင် သင်သည် အသုံးအဆောင် ပစ္စည်းများအတွက်လည်း ပေးရမည် ဖြစ်သည်။ ဥပမာအားဖြင့် ရေခ၊ ဘုံလှေကားသန့်ရှင်းခ၊ မိလ္လာခတို့ဖြစ်သည်။ အပူပေးစနစ်နှင့် လျှပ်စစ်ဓာတ်အားတို့ကိုလည်း အသုံးအဆောင်များစာရင်းတွင် ထည့်သွင်းထားနိုင်ပါသည်။ သို့သော် နှုန်းအမျိုးမျိုးရှိသည်။ အသုံးအဆောင်များစာရင်းတွင် မည်သည်တို့ပါသည်၊ မည်သည်တို့အတွက် သီးခြားပေးရမည်ကို သိရှိရန် အိမ်ရှင်ကိုမေးမြန်းပါ။

“cold rent (စရိတ်နည်းငှားရမ်းခြင်း) ” နှင့် အသုံးအဆောင်များ နှစ်မျိုးပေါင်းကို “warm rent (အလုံးစုံပါဝင်သော ငှားရမ်းခြင်း)” ဟုခေါ်ကြသည်။ စုစုပေါင်း “warm rent (အလုံးစုံပါဝင်သော ငှားရမ်းခြင်း)” ခမှာ သင်က အိမ်ရှင်အား လစဉ်ပေးရမည် နှုန်းဖြစ်သည်။
ပုံမှန်အားဖြင့် တိုက်ခန်းများတွင် အိမ်ထောင်ပရိဘောဂများ မပါရှိ တတ်ပါ။ ရှိတတ်သည်မှာ ထမင်းပေါင်းအိုးအပြင် ယခင်အိမ်ငှားက ထားရစ်ခဲ့သည့် ပစ္စည်းများ၊ သင်မီတာခပေးရမည့် ရေခဲသေတ္တာစသည့် အခန်းတွင် ရှိနေသည့် ပစ္စည်းများ ဖြစ်သည်။ ယင်းတို့ကို အသေတပ်ဆင်ထားသည့် ပစ္စည်းများဟုခေါ်သည်။ အိမ်ရှင်များသည် စပေါ်လည်းအလိုရှိတတ်သည်။ စပေါ်သည် “cold rent (စရိတ်နည်းငှားရမ်းခြင်း)” နှုန်း၏ ၃ ဆထက်မကျော်လွန် ရပါ။

အိမ်ငှားသည် အိမ်ခန်းမှပြန်ဆင်းလျှင် စပေါ်ငွေပြန်ရပါသည်။ အကယ်၍အိမ်ခန်းငှားခဈေးကြီးမကြီးသိလိုပါကသင်သည် Mietspiegel (အိမ်ငှားခ အညွှန်းကိန်း) ကို ကြည့်ရှုနိုင်ပါသည်။ ယင်းနေရာတွင် မြို့တိုင်း၏ ပျမ်းမျှအိမ်ခန်းငှားခများကိုသင်တွေ့နိုင်ပါသည်။ “Mietspiegel” နှင့် သင့်မြို့၏အမည်ကိုအင်တာနက်တွင် ရှာပါ။

နှစ်အစတွင် ရေ၊ လျှပ်စစ်ဓာတ်အားသို့မဟုတ် ဓာတ်ငွေ့မည်မျှ လိုသည်ကိုသင်သိသေးမည် မဟုတ်ပေ။ ထို့ကြောင့် သင်သည် လစဉ် ကြိုတင်ငွေ ပေးထားသင့်ပါသည်။ နှစ်ကုန်လျှင်မူသင်သည် ပိုငွေ ပြန်ရမည် သို့မဟုတ် လိုငွေ ထပ်ပေးရမည် ဖြစ်သည်။ 

Ein Stromzähler hängt im Keller einer Wohnung. © Goethe-Institut

အိမ်ငှားစာချုပ် 

အိမ်ငှားစာချုပ်တွင် အိမ်ငှားခနှင့် စရန်ငွေတို့နှင့်ပတ်သက်သည့် အချက်အလက်များအားလုံးကို ဖော်ပြထားသည်။ ထို့ပြင် သင်အိမ်ခန်းမှ ပြန်ဆင်းပါကအိမ်နှင့်ဝင်းကို သင်ပြန်ပြုပြင်မွမ်းမံပေးရန် လိုမလိုကိုလည်း ဖော်ပြထားပါသည်။ သင်၏ သတိပေးကာလအတိုင်းအတာနှင့် ပတ်သက်သည့် အချက်အလက်များကိုလည်း ဖော်ပြထားပါသည်။ သင်အခန်းသို့ ပြောင်းလာစဉ်တွင် သင်သည် လွှဲပြောင်းစာရွက်တွင် လက်မှတ် ထိုးပေးရန်လိုပါသည်။ ယင်းစာရွက်တွင် ဥပမာအားဖြင့် အပြစ် အနာအဆာရှိသည့် ပစ္စည်းများကို အသေးစိတ်ဖော်ပြထားသည်။ ထိုအခါ ယင်းပစ္စည်းများ ပျက်စီးနေသည်မှာ သင့်ကြောင့်မဟုတ်သည်ကိုသင်နှင့် အိမ်ရှင်တို့ သိထားကြမည်ဖြစ်သည်။ သင် လက်မှတ်မထိုးမီ အိမ်ငှားစာချုပ်နှင့် လွှဲပြောင်းစာရွက်တို့ကို သေချာစွာဖတ်ရှုပါ။ 

အိမ်စည်းကမ်းများ

အိမ္နီးခ်င္းမ်ားႏွင့္ ပဋိပကၡမျဖစ္လိုပါက စည္းကမ္းအခ်ိဳ႕ကို ဖတ္႐ႈေလ့လာပါ။ ပံုမွန္အားျဖင့္ ည(၁၀)နာရီမွ နံနက္(၇)နာရီအတြင္း (ထိုနည္းတူ မြန္းလြဲ (၁)နာရီမွ (၃)နာရီ)သည တိတ္တိတ္ေနရမည့္ကာလ ျဖစ္သည္။ တစ္နည္းဆိုရေသာ္ ယင္းအခ်ိန္တြင္ သင္သည္ အလြန္တရာဆူညံသံမ်ား မလုပ္ရပါ။ တနဂၤေႏြေန႔မ်ားႏွင့္ ဘဏ္ပိတ္ရက္မ်ားတြင္ တစ္ေနကုန္ တိတ္တိတ္ေနရမည္ျဖစ္သည္။ ဂ်ာမနီႏိုင္ငံတြင္ စကၠဴႏွင့္ကတ္ထူျပား၊ သစ္သီးႏွင့္ ဟင္းသီးဟင္းရြက္အၾကြင္းအက်န္မ်ားႏွင့္ အျခားေသာစြန္႔ပစ္ပစၥည္းမ်ား မထည့္ရသည့္ အမႈိက္ပံုးအမ်ိဳးမ်ိဳး ထားရွိပါသည္။ သင္သည္ ဖန္ကြဲစမ်ား၊ သံဘူးမ်ားႏွင့္ လွ်ပ္စစ္ပစၥည္းမ်ားကို အထူးစြန္႔ပစ္ရပ္မ်ား သို႔မဟုတ္ အမႈိက္ပံုးမ်ားထဲသို႔ စြန္႔ပစ္ရပါမည္။ သင္၏ အိမ္စည္းကမ္းမ်ားထဲတြင္ အျခားေသာ စည္းကမ္းမ်ားကိုလည္း သင္ ေတြ႕ရွိရမည္ ျဖစ္သည္။ ဥပမာအားျဖင့္ ေခြး သို႔မဟုတ္ ေၾကာင္ကို အိမ္ထဲတြင္ ေမြးခြင့္ျပဳထားျခင္းရွိ၊ မရွိ သို႔မဟုတ္ သင္သည္ အေဆာက္အအံုေရွ႕ရွိ စႀကႍ သို႔မဟုတ္ စႀကႍလမ္းကို သန္႔ရွင္းေရးလုပ္ရန္ လို၊မလုိ စသည္ျဖင့္ျဖစ္သည္။

Eine Person putzt ein Treppenhaus in einem Wohnhaus. © Goethe-Institut

သက္ဆိုင္ရာလင့္ခ္မ်ား

အမေးများသော မေးခွန်းများ

အခြားမေးလိုသည်များရှိပါသေးသလား။ ဤသို့ဆိုလျှင် “ဆက်သွယ်ရန်ဖောင်“ကို ဖြည့်၍ ကျွန်ုပ်တို့ထံသို့ ရေးသား အကြာင်းကြားနိုင်ပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် အသင်၏ အမည်ကို မဖော်ပြဘဲ အသင်၏ဖောင်ကို အကြံပေးပုဂ္ဂိုလ်များနှင့် နိုင်ငံရွှေ့ပြောင်းလာသောလူငယ်များအတွက် အကြံပေးဝန်ဆောင်မှုများဌာနသို့ ဆက်လက် လွှဲပြောင်းပေးသွားမည် ဖြစ်ပါသည်။

“ဆက်သွယ်ရန်ဖောင်“ဆီသို့