Postoji nekoliko stranica za pretragu stanova na internetu, na primjer:

Možete iznajmiti i sobu u stambenoj zajednici (skraćeno WG). U WG-u dijelite stan s drugim osobama. WG-sobe možete pronaći, na primjer, na internet stranici wg-gesucht.de. Također postoje stanovi za privremeni najam, koje možete iznajmiti samo na ograničen vremenski period.

Također, u mnogim novinama možete naći oglase za stanove, obično petkom ili subotom. Oglasi za stanove se također nalaze na internet stranicama tih novina. Možete se također obratiti stambenom Zavodu vaše općine ili grada kako biste se raspitali o stanovima. Također, agent/agentica za nekretnine može pomoći u potrazi: ako ta osoba pronađe stan za vas, morate platiti proviziju. Obično agent/agentica dobija proviziju u iznosu od 2 do 3 mjesečne rente.

U oglasima obično stoji koliko ćete plaćati za stan. To je često samo osnovna cijena najma. Također morate platiti i dodatne troškove. Na primjer, plaćate za vodu, čišćenje stepenica i smeće. Grijanje i struja mogu također biti dio dodatnih troškova, ali to varira. Pitajte najmodavca šta sve spada u dodatne troškove i šta ćete morati dodatno platiti.

Osnovna cijena najma (osnovna kirija) i dodatni troškovi zajedno se nazivaju ukupna kirija sa režijama. Ukupnu kiriju uvijek prebacujete na početku mjeseca svom stanodavcu.

Obično stanovi nisu namješteni, ali često imaju kuhinju. Stvari koje ostaju u stanu od prethodnog stanara ili stanarke, poput frižidera, obično morate platiti. To se zove otkup.

Često stanodavac traži da platite depozit. On može biti najviše u visini 3 osnovne mjesečne rente. Kada se iselite, depozit vam se vraća. Ako želite provjeriti je li cijena najma stana previsoka, možete pogledati prosječnu cijenu najma. Tamo ćete naći prosječne cijene najma za svaki grad. Upišite u internet "prosječna cijena najma" i naziv vašeg grada.

Na početku godine ne znate koliko ćete vode, struje ili plina trebati. Zato svaki mjesec plaćate avans. Na kraju godine dobit ćete taj novac nazad ili ćete morati platiti još nešto dodatno.

Sve informacije o najmu i depozitu nalaze se u ugovoru o najmu. Tamo također piše trebate li renovirati stan kada se iselite. Često morate potpisati zapisnik o primopredaji kada se uselite u stan. U zapisniku o primopredaji piše, na primjer, je li nešto u stanu oštećeno. Tako znate vi i najmodavac da to niste vi oštetili. Pažljivo pročitajte ugovor o najmu i zapisnik o primopredaji prije potpisivanja.

Ako želite iseliti, obično morate otkazati stan 3 mjeseca unaprijed. To se naziva otkazni rok. Uvijek imajte na umu otkazni rok kako ne biste plaćali dvostruku najamninu. Da biste to učinili, trebate napisati obavještenje stanodavcu do kraja mjeseca.

Želite li izbjeći sukobe s vašim komšijama? Pridržavajte se nekih pravila: Obično je tišina od 22 do 7 sati, kao i od 13 do 15 sati. Tada ne smijete biti glasni. Nedjeljom i praznicima cijeli dan važi tišina.

U Njemačkoj postoje različiti kontejneri za otpad: za papir i karton, za ostatke voća i povrća, i za ostali otpad. Često ispred kuće stoje kontejneri za smeće. Tamo možete baciti otpad. Staklo ili električne uređaje treba odnijeti na posebna mjesta za prikupljanje. Plastiku, limenke i ambalažni otpad bacite u žutu vreću ili u žuti kontejner. U gradu se obično ambalažni otpad mora odvesti do reciklažnog dvorišta u blizini. Informišite se kod vaše općine ili grada.

Sva ostala pravila možete pronaći u vašem kućnom redu. Na primjer: Da li možete imati psa ili mačku u stanu? Ili: Da li morate čistiti hodnik ili trotoar ispred kuće?