В інтернеті є багато сайтів для пошуку житла, наприклад: Ви також можете орендувати кімнату в спільній квартирі (скорочено - WG). У спільній квартирі Ви ділите житло з іншими людьми. Кімнати в таких квартирах можна знайти, наприклад, на www.wg-gesucht.de. Існують також квартири для тимчасової оренди (Zwischenmiete). Такі квартири можна орендувати лише на обмежений період часу.

También en muchos periódicos hay anuncios de departamentos, casi siempre los viernes o sábados, y en las páginas web de los periódicos. Además, puede preguntar por un departamento en la Oficina de Vivienda de su ciudad o municipio. Un/a agente inmobiliario/a puede ayudarlo en su búsqueda. Si esta persona le encuentra un departamento, usted le debe pagar una comisión, que normalmente asciende a 2 o 3 meses de renta.

В оголошеннях, як правило, вказується розмір орендної плати за місяць. Але часто це лише орендна плата без урахування комунальних послуг (Kaltmiete). Разом з цією сумою Ви повинні сплачувати ще й комунально-експлуатаційні витрати (Nebenkosten). Наприклад, Ви платите за воду, прибирання сходів та вивіз сміття. Опалення та електроенергія також можуть бути частиною комунально-експлуатаційних витрат, але це по-різному. Запитайте орендодавця, що належить до комунально-експлуатаційних витрат та за що Вам доведеться доплачувати окремо.

Орендна плата без урахування комунальних послуг (Kaltmiete) та комунально-експлуатаційні витрати (Nebenskosten) разом складають орендну плату з урахуванням комунальних послуг (Warmmiete). Всю орендну плату з урахуванням комунальних послуг Ви щомісяця сплачуєте Вашому орендодавцю. 

Квартири зазвичай здаються без меблів. Однак часто є кухня. Зазвичай доводиться заплатити за речі, які залишаються в квартирі від попереднього орендаря, наприклад, за холодильник. Це називається відступні (Ablöse).

Часто орендодавці хочуть отримати від винаймачів завдаток (Kaution). Ця сума складає максимум 3 орендні плати без урахування комунальних послуг (Kaltmiete). При виїзді винаймач отримує завдаток (Kaution) назад. Якщо людина хоче дізнатися, чи не є орендна плата за квартиру занадто високою, можна переглянути таблицю вартості оренди квартир. Там вказані середні орендні плати для кожного міста. Введіть у рядку пошуку в Інтернеті «Mietspiegel» (Таблиця вартості оренди квартир) та назву Вашого міста. 

На початку року ще невідомо, скільки води, електроенергії чи газу будуть витрачатися. Саме тому щомісяця сплачується аванс. У кінці року гроші повертаються або ж доведеться ще дещо доплатити.

Вся інформація про оренду та гарантійний платіж міститься у договорі оренди (Mietvertrag). В ньому також вказується, чи потрібно Вам проводити ремонт у квартирі при виїзді. Часто Вам потрібно буде підписувати акт прийому-передачі (Übergabeprotokoll) при в´їзді до квартири. Наприклад, в акті прийому-передачі вказується, чи не зламано нічого в квартирі. Тоді і Ви, і орендодавець точно знатимете, що Ви нічого не зламали. Уважно прочитайте договір оренди та акт прийому-передачі перед тим, як їх підписувати.

Якщо Ви хочете з'їхати, Вам зазвичай потрібно попередити орендодавця про це за 3 місяці. Це називається термін для попередження про розірвання договору (Kündigungsfrist). Завжди пам'ятайте про термін попередження про розірвання договору, щоб Вам не довелося платити подвійну орендну плату. Для цього Ви повинні написати листа орендодавцю наприкінці місяця.

Ви не бажаєте конфліктів з Вашими сусідами? Дотримуйтеся деяких правил: зазвичай з 22:00-7:00 ранку – час відпочинку, а з 13:00 до 15:00 – пообідній відпочинок. Отже, у ці години не можна бути надто голосним. У неділю та у свята час відпочинку триває увесь день.

У Німеччині існують різні сміттєві баки для паперу та картону, фруктових та овочевих відходів та іншого сміття. Часто смітники стоять перед будинком. Сміття можна викидати сюди. Скло або електричні прилади потрібно віднести до спеціальних пунктів збору або контейнерів. Пластик, бляшанки та пакувальні відходи можна викидати або в жовтому пакеті, або в жовтий контейнер. У місті, як правило, пластикові та пакувальні відходи потрібно віднести до сміттєвого контейнера у Вашому районі. За додатковою інформацією зверніться до свого міста чи комуни.

Всі інші правила можна знайти у внутрішньому розпорядку Вашого будинку (Hausordnung). Наприклад: чи можна тримати в квартирі собаку або кота? Або: чи повинні Ви мити коридор або прибирати тротуар перед будинком?