Postoje stranice za traženje stana putem interneta na primer:

Možete i da iznajmite sobu u takozvanom Ve-Ge (WG). To je način stanovanja koji se zove zajedničko stanovanje i podrazumeva da delite stan sa drugom osobama. Ove opcije možete da pronađete preko internet stranice wg-gesucht.de. Postoji i opcija zakupa na određeno vreme, to znači da stanove u okviru te ponude možete da zakupite samo na ograničen vremenski period.

Oglasi za stanove mogu da se nađu i u mnogim novinama, uglavnom petkom i subotom. Oglasi za stanove mogu da se nađu i na internet stranicama nekih novina. Sem toga možete da se raspitate i u Stambenoj službi Vašeg grada ili opštine. Za traženje stana od pomoći u mogu da budu i agent ili agentkinja za nekretnine: Ukoliko Vam oni pronađu stan, potrebno je da ih platite. Uobičajeno je da oni dobiju iznos od 2-3 mesečne kirije kao proviziju.

U oglasima uglavnom stoji napisano koliko iznosi stanarina koju ćete morati da plaćate za stan. Kod navedenog iznosa se najčešće radi o osnovnoj kiriji. Uz nju morate da plaćate i dažbine i dodatne troškove. To znači da dodatno plaćate za vodu, za čišćenje stepeništa, za odnošenje smeća. Grejanje i struja takođe mogu da budu deo dažbina, ali to nije uvek i svuda tako. Pitajte Vašeg stanodavca ili stanodavku šta sve spada u dažbine, a šta sve još dodatno morate da platite.

Osnovna kirija i dažbine i dodatni troškovi zajedno nazivaju se ukupna stanarina. Ovaj iznos ukupne stanarine uvek uplaćujete početkom meseca Vašem stanodavcu ili stanodavki.

U Nemačkoj je uobičajeno da stanovi nisu namešteni. Međutim, često se u njiuma nalazi kuhinja. Predmete koji ostaju u stanu, a koji su pripadali prethodnom stanaru ili stanarki, kao na primer frižider, morate da platite. To se naziva otkupnina.

Često će stanodavac ili stanodavka tražiti da platite i kauciju. Maksimalan iznos kaucije može da iznosi 3 osnovne kirije. Prilikom iseljenja Vam se ta kaucija vraća. Ukoliko želite da proverite da li je stanarina za Vaš stan previsoka, možete da pogledate u pregledu stanarina. Pregled stanarina prikazuje prosečne iznose stanarina za svaki grad. Unesite u internet pretraživač nemačku reč „Mietspiegel“ i ime Vašeg grada.

Početkom godine još uvek nije poznato koliko ćete vode, struje ili gasa trošiti. Zato svakog meseca vršite avansno plaćanje za ove stavke. Na kraju godine Vam se ili vraća novac ili morate da doplatite.

Sve informacije o stanarini i kauciji moraju da se nalaze u Ugovoru o zakupu. U istom stoji i da li ste prilikom iseljavanja u obavezi da renovirate stan. Često je kada se useljavate u neki stan neophodno da potpišete i protokol o primopredaji. U protokolu o primopredaji se na primer navodi da li je nešto u stanu pokvareno ili polomljeno. Na taj način i Vi i Vaš stanodavac odnosno stanodavka sigurno znate da niste Vi nešto pokvarili ili polomili. Pre potpisivanja pažljivo pročitajte i Ugovor o zakupu i Protokol o primopredaji.

Ukoliko želite da se iselite iz stana, potrebno je da date otkaz tri meseca unapred. Taj rok se naziva otkazni rok. Nemojte da zaboravite na otkazni rok, u suprotnom ćete morati da platite kiriju za dva stana. Da biste otkazali Ugovor o zakupu potrebno je da krajem meseca pismenim putem obavestite stanodavca ili stanodavku.

Ukoliko ne želite probleme s komšijama, potrebno je da se pridržavate nekolicine pravila: Uobičajeno je da se u periodu od 22 do 7 časova poštuje kućni mir, kao i da je u periodu od 13 do 15 časova, to je takozvani podnevni mir. U tom periodu dakle ne smete da budete jako glasni. Nedeljom i praznikom se kućni mir poštuje tokom celog dana.

U Nemačkoj postoje različiti kontejneri za smeće: za papir i karton, za ostatke od voća i povrća i za drugo smeće. Kontejneri za smeće se često nalaze ispred zgrade. U njih možete da bacate smeće. Staklo ili električni aparati moraju da se odnesu na specijalna mesta za sakupljanje ili u posebne kontejnere. Plastika, limenke i otpaci od pakovanja se bacaju ili u žutoj vreći ili u žuti kontejner. U gradovima je najčešće potrebno da se plastični otpaci i otpaci od pakovanja odnesu do nekog reciklažnog kontejnera u blizini. Informišite se u svom gradu ili opštini.

Sva ostala pravila ćete da pronađete u kućnom redu. Na primer: Da li je dozvoljeno da imate psa ili mačku u stanu? Ili: Da li imate obavezu da čistite hodnik u zgradi ili stazu ispred zgrade?